推荐信息:
港股
频道
您的位置:首页 > 港股 > 港股要闻 > 正文

每平售价超30万港元 新鸿基252亿港元夺启德地王

2018-05-16 14:07:28 来源:网络 浏览: 评论: [ ]

  在香港房地产持续火热之际,今年首个地王出炉原文www.huijindi.com。5月15日,香港地政总署公布了今年的第一块政府拍地结果,崇启有限公司以251.61亿港元拍得启德地1F区1号底盘的新九龙内地段第6568号用地,其母公司为新鸿基地产(00016.HK)。按照香港拍地规则,该公司为出价最高者。

  除了新鸿基之外,此次参与拍地的公司还包括李嘉诚的长江实业集团有限公司、恒基兆业地产有限公司、信和置业有限公司联合财团以及新世界发展有限公司联合财团等。腾讯《一线》获悉,所有参与此次投标的地产公司皆为香港本地发展的地产商,无任何内地地产公司参与www.huijindi.com。这也是过去两年多以来,首次无任何内地地产公司参与的一次拍地。

  相较于早两年,中资公司赴港拿地虽然已经不再激进,但兴趣未减。包括深圳一些国有控股地产公司在内的公司层曾对腾讯《一线》表示,尽管当下内地地产公司海外拿地受到部分窗口指导,但是他们依旧也在香港寻找合适的机会。值得一提的是,他们也表示并不会单独在港拿地,而是选择合适的本地开发商合作www.huijindi.com

  根据香港地政总署数据,该地块总面积约为16,556平方米,最高可建楼面面积131,495平方米,约1470房。这也是近年来,香港较大的地块。若按最高可建楼面面积算,每平方米楼面地价则高达18万港元左右,创历史新高。据市场估计,该地块未来的预售价格将超过每平米30万港元,这比现在启德附近相对高端的楼盘龙誉以及OASIS KAI TAK约29万每平米还要贵汇 金 网

  仲联量行部港区董事钟楚如对腾讯《一线》表示,新鸿基拿的这块地确实非常高,但是并不意外。这是因为,该地块位于正在建的沙中地铁线边上,而且位于两个商业地产中间。钟楚如还提示,值得关注的是,新鸿基此次拿的地块实际上除了住宅外,还包括了商业地产部分。这和之前会德丰等从海航集团转手获得的纯住宅地块不一样,尽管就地面单价来说,新鸿基获得的该地块要贵出2成左右原文huijindi.com

推荐阅读:国都香港:美债息创7年新高 后市料再现波动

  根据公开数据显示,新鸿基获得的该地块包括了商用楼面34.9万方呎(相当于约3400平方米)。

  对于此次并无内地开发商参与投标的,钟楚如也表示这是和过去两年内地房企积极在港拿地不一样的地方。不过,钟楚如认为,内地房企向来乐于在港住宅项目,对于这类包括有商业在内的地块不见内地房企也不意外。

  新鸿基地产副董事总经理雷霆对外表示称,新鸿基看好启德商业区的发展,并表示未来将投资400亿港元开发该地块h+u+i+j+i+n+d+i+c+o+m

推荐信息:
>>> 美油高位调整1809小幅反弹
>>> 午间公告:东方园林中标12亿元国家级PPP项目
>>> 安心持股过节 静待春节红包
>>> 高盛预言铜市供应风暴 对冲基金加入空铜派
>>> 美联储实力告诉黄金:切勿跟我对着干!

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读
0% (0)
0% (0)
文章来源网络,版权归属原作者,未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利网站,在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!

我要评论

评论 ( 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明汇金网立场。
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!

热门标签最新更新随机推荐

港股导读市场快讯AH股动态公司报道个股研究窝轮资讯

  • 港股晨会精华:港股市场或回到徘徊状态 关注金融股机会

    港股昨日显著回吐,恒生指数全日高低波幅416点,收市跌389点或1.23%,报31,152点;国企指数跌103点或0.83%,报12,440点,主板成交录1,052亿港元。今天券商晨会上,分析师表示,港股市场或再次回到徘徊状态,提防近期的反弹行情已有结束可能,关注周期和金融板块投资机会。国都香港A股下月正式入摩,首批入选股份名单揭盅,标志着A股国际化进入全新里程。可是入摩酝酿多时,投资市场对消息早

  • 投资上过度追求精准可能是个误区

    (作者为鼎锋资产李哲)一、精确陷阱测不准原理:我们知道,在量子力学中,有一个原理,叫“测不准原理”,也叫“不确定性原理”(Uncertaintyprinciple)。它由物理学家海森堡于1927年提出。这个理论是说,你不可能同时知道一个粒子的位置和速度,粒子位置的不确定性,必然大于或等于普朗克常数(Planckconstant)除以4π(ΔxΔp≥h/4π),这表明微观世界的粒子行为与宏观物质很不

  • 柳传志杨元庆发联名信:誓死打赢这场联想荣誉保卫战

    5月16日,联想集团创始人柳传志和联想集团董事长兼CEO杨元庆发表联名信,声称联想的5G投票原则没有问题。以下是联名信全文——联想的战友们:近几天,我从朋友转给我的文章里注意到,突然出现了一些直指联想、用词相当恶毒的文章,甚至把“卖国”的帽子扣在联想身上,声音竟然越来越大,致使联想的声誉受到了严重的挑战,这让我非常震惊!由于这些年我不再担任联想集团的任何职务,不了解这件事的始末,于是我向元庆和联想

  • 中国电信黑龙江分公司被罚:用无线电频率干扰中移动

    黑龙江无线电管理局日前发布相关通知,对中国电信黑龙江分公司擅用无线电频率的行为进行了处罚。通知显示,中国电信黑龙江分公司所属佳木斯、大庆、哈尔滨、齐齐哈尔、伊春、双鸭山、绥化等分公司,存在擅自使用无线电频率行为,对中国移动黑龙江公司基站造成无线电干扰,存在拒不改正情节,按照《中华人民共和国无线电管理条例》第十四、十五、七十条规定,限4月30日前完成清退,并处罚金。业内人士指出,无线电频率的使用须由

  • 北汽吉利发联合声明否认股权收购

    5月15日,针对此前部分媒体发布和转载的关于“吉利与北汽洽谈收购股权事宜”的相关报道,北京汽车集团有限公司(以下简称“北汽”)和浙江吉利控股集团有限公司(以下简称“吉利”)发布联合声明,称该报道毫无依据,属不实信息。此前,有媒体报道称,吉利将下一步股权收购的目标瞄向了北汽。消息显示,此次合作的主体或将为北汽,而引起双方牵手的原因或是国企混改。“吉利酝酿收购北汽部分股权”的传闻一出,吉利和北汽已在5

  • 香港金管局第14次出手入市 买入15.7亿港元

    港汇昨日(15日)反复触及7.85弱方水平,香港金管局再次出手,在纽约时段买入15.7亿港元,银行结余降至1269.29亿元,这是4月12日以来金管局第14度出手入市。银行港元拆息下跌,意味资金趋紧情况见缓和,加上大型新股撑港汇的因素散去,港汇日内明显转弱,多次触及7.85水平,并触发弱方兑换保证,需要金管局入市承接港元沽盘,以稳定港元汇价。据了解,金管局在4月12日起的5个交易日内,共买入513

  • 启德四大班 新鸿基251亿港元终入香港旧机场

    香港启德片区土地出让被中资企业“攻占”的情况才过去不久,如今就只剩下港资房企的身影了。5月15日,新鸿基地产夺得九龙启德第1F区1号地盘的新九龙内地段第6568号用地,成为继南丰、恒基兆业、九龙仓之后最新加入启德片区的港资发展商。先是有市场消息传出,当日晚间,新鸿基地产一纸公告落实了此事。据观点地产新媒体查阅公告,新鸿基地产全资附属公司崇启收到香港地政总署的信件,确认以土地金额251.61亿港元投

  • 恒指低开0.44%报31014点 内银股普遍下跌

    隔夜美股三大股指齐齐下挫,道指跌0.78%;恒指今早低开0.44%,报31014点;国企指数低开0.49%,报12379点;红筹指数低开0.15%,报4636点。蓝筹股方面,中国联通(00762)跌1.96%,报10.8港元,领跌蓝筹;蒙牛乳业(02319)跌1.29%,报26.7港元;中信股份(00267)跌1。%,报7.66港。内银股开盘普遍下跌,中国银行(03988)跌0。%,建设银行(00

  • 中国铁塔能否撕下“寄生”标签

    5月14日晚间,中国铁塔股份有限公司(以下简称“中国铁塔”)在香港交易所提交上市申请,这意味着全球最大通信铁塔服务提供商即将正式上市。自成立起就被赋予“共建共享、节省成本”的重任,中国铁塔这三年也确实做到了不负众望,但由于对移动、联通和电信三大运营商过分依赖,债务和财务问题随之而来。如果不出意外,通过申请上市后的中国铁塔还需要谋求多元化发展,规避业务单一为未来埋下的隐患。估值或超500亿美元港交所

  • “三+H”第二单来了!盛世大联决定要弃A赴港上市

    继成大生物(831550.OC)之后,又一家新三板公司宣布要去港股上市。昨天,盛世大联(831566.OC)发布公告称,为了满足公司业务发展需要,公司决定去香港联交所主板上市。此次盛世大联宣布去港股上市的同时,还宣布终止A股IPO辅导以及2月份刚刚公布的2.1亿元的融资计划。不过与成大生物不同的是,盛世大联并未出席股转与港交所签约仪式之中。当时共有包括成大生物在内的11家新三板企业出席,市场人士认